Essen | Praxisübernahme

Moderne Zahnarztpraxis mit viel Charme  43113154

Praxis mit treuer Patientenstruktur wegen Ruhestand zu verkaufen

Standort: Essens bevorzugtester Standort

Infrastruktur in allen Bereichen sehr gut: Standort von großen DAX-Unternehmen, U-Bahn, Busse, alle Schulformen, Krankenhäuser, Praxis mit allen Fachrichtungen, Kultur, Freizeit, Schwimmzentrum, Sportvereine,

Einzelhandel, Gastronomie, 2x Wochenmarkt, Büros, Messe Essen, Giradet-Center, große Wohngebiete + Neubauten, Grugapark, Aalto, Philharmonie, Folkwangmuseum, uvm.

Neuer langfristiger Mietvertrag auf der Basis des vorhandenen Mietvertrages in Vorbereitung.

Mieträume im 1.OG inkl. 2-3 weiteren Stellplätzen + Keller

kann zusätzlich, zu ähnlichen Konditionen angemietet werden.

 

Chiffre-Nr.:                            43113154

PLZ / Ort.:                            45 Essen

Praxisgründung:                     01.04. 1993

Frei ab:                                 Jan.2023 u. nach Vereinbarung

Praxisfläche 2.OG :                 2.OG ca. 135m² + großer Balkon,

                                            Fahrstuhl, Zugang für Rollstuhlfahrer,

                                            Keller, 3 Stellplätze

Behandlungsräume:                Beh. 1 /  Beh. 2  /  Beh. 3  Prophylaxe /

                                             1 Bleaching-Bereich /

                                             Beh. 4 möglich wenn 1. OG angemietet

Mietkonditionen:                    Gesamtmiete incl. Stellplätze, Keller,

                                             incl. Nebenkosten 1.986,42 € aktuell

Angestellte:                            ZMF: 3 / ZMV:  2 / Reinigung: 1     

Erscheinungsbild:                    sehr gediegen und gepflegt, regelmäßig

                                             renoviert, modern u. zeitgemäß

Beh.-Schwerpunkte:                 Prophylaxe, Kons., PAR, Endodontie,

                                             KG-Behdl.

Kaufpreis:                              200.000,- € (Überdurchschnittliche

                                             Umsätze + Scheinzahl + Privatanteil)

                                             (Ermittlung pot. Kaufpreis d. STB:

                                             materiell  70.000,

                                             ideell 152,570,- = 222,570,- €)

 

In unserem Exposé finden Sie weitere Informationen und Impressionen zu diesem Objekt. Wenn die Praxis Ihr Interesse geweckt hat, dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.

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